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旅游度假區的規劃設計要點

旅游度假區的規劃設計要點

旅游度假區的規劃設計要點  

1.運用生態理念,注重環境營造   

這里所說的環境指的是自然環境和人文環境。度假區一般都會設立在風景秀麗、自然資源豐富的地區,所以在規劃設計時必須要考慮到與自然的和諧。像九寨溝、桂林這樣如人間天堂,獨一無二的景觀是可遇而不可求的,任何大量的人造景觀遠遠比不上大自然的鬼斧神工。所以,如何適當開發和利用大自然帶給人們的恩賜是一項非常具有挑戰性的任務。世界上的著名的度假區都是著意建設成一個整體和諧的人文景觀與自然景觀融合恰當的生活社區,如有“美國威尼斯”之稱的勞德代爾,綠樹掩、碧水環繞、齊全的設施和設備為人們旅游度假提供了一種愜意的生活。   

2.滿足游客心理需求,注重服務質量   

服務功能是度假區的第一功能,即使有如夢如幻、如詩如畫的風景和再好的設施,沒有了服務功能的度假區也只能是一個空殼。度假者離開喧嘩的城市來到度假區,是為了享受一種閑暇悠閑的生活,期盼的是一個舒適、潔凈、溫馨的生活環境,而對于可以支付起到度假區度假的已達到中產階級水平的家庭來說,他們會對度假區的服務功能更顯的挑剔和苛求。因此,便捷的交通、良好的路面、干凈的公共場所、高檔次的住宿設施、衛生而美味的菜肴、豐富多樣的康樂設施以及游客服務中心等,都是非常重要的軟件需要。


旅游度假區的規劃設計要點
  

3.主題明確,定位清晰   

在開發方開看來,沒有清新明確的主題的度假區是不完美的規劃設計,在設計者看來則是沒有水平的規劃設計。中國是有著五千年歷史文明的古國,每個度假區都可以挖掘出其本身的文化資源作為其主題。但不論其文化資源是否具有建筑價值、藝術價值、考古價值、歷史價值、科學價值,最終還是要看其是否具有市場價值。一個傳說、一座古剎、一批名人或許可以作為度假區的文化附加值,但未必能拔高成為主題。所以,如何選擇主題,就是設計師要把握的關鍵所在。   

此外,在度假區的設計規劃時,設計師心中要明確某一度假區的定位,是為大眾旅游而設計?還是為了剛檔次高品位的人們而設計?如為大眾旅游而設計,其設施和設備就應多考慮中檔消費,如,酒店賓館應設有一般的標準間;如定位為高端消費,則在設施方面就應注重其奢侈的感覺和私密性。  

4.突破季節因素,發展多功能度假區   

由于我國地理分布因素,南北溫差高達60左右,因此大多數度假區會出現明顯的淡旺季失衡的現象。所以,在規劃設計旅游度假區時應考慮到這一點因素,努力把度假區的淡季損失減小到最小。

為突破季節性因素,度假區應具有多元化功能,應把度假區生產、居住、生態與游憩功能并重,興辦與旅游互補或促進的工業、副業、服務業。具有多功能的度假區將像一個完美而又復雜的生態系統,具有較強的自我調節能力。另外,對于海濱、山岳等以自然資源為主導的旅游度假區,要挖掘其歷史內涵、突出當地地理、文化、民俗等特色項目,讓度假者成為項目的參與者。這樣才能突破季節性的制約,適當彌補淡季的空白。

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